부동산 매물 잠김1 26년 4월 3주차 서울 부동산 매물 잠김 (공급 부족, 정책 신뢰, 수급 불균형) 요즘 집 보러 다니는 분들 얘기를 들으면 공통적으로 하는 말이 있습니다. "나온 물건이 없다"거나 "마음에 드는 매물이 없다"는 겁니다. 저도 건설사 프로젝트 현장을 다니다 보면 비슷한 감각을 자주 느낍니다. 공급이 조금만 막혀도 시장 분위기가 확 달라지거든요. 지금 서울 부동산 시장이 딱 그 상황입니다.매물이 사라지는 진짜 이유?5월 9일 양도소득세 중과 배제 기한이 지나고 나면 시장에 나와 있던 매물들이 급격히 줄어들 가능성이 높습니다. 양도소득세 중과 배제란 다주택자가 주택을 팔 때 일반세율을 적용받을 수 있도록 한시적으로 허용해주는 제도입니다. 이 기한이 끝나면 매도자 입장에서 굳이 서둘러 팔 이유가 사라지는 거죠.저도 영업 현장에서 비슷한 상황을 경험해봤습니다. 가격이 오를 것 같다는 신호만 살.. 2026. 4. 12. 이전 1 다음